Tasador judicial en Villaverde del Río

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás han de ser oficiales, o sea, efectuadas según la Norma ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie.
Primeramente, le afirmaremos que necesita una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué forma calcular a quien le toca cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de patrimonio que no se puede repartir de forma libre, sino que, por ley debe ser distribuida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo se dividen los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de acuerdo, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, de qué forma puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación efectúen sus oportunas alegaciones a fin de que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se van a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial está orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.