Peritos agrónomos en Villaverde del Río

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villaverde del Río.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted tendrá que ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y conocer el tipo de suelo, además del uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, puede que el uso real de ese suelo no sea agrário, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrónomo realizara una evaluación de la finca para conseguir el valor de la finca de forma objetiva, real y profesional.
Para solicitar de forma online un presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de completar el formulario superior indicando en el campo de observaciones el fin de la tasación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Al contrario de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
El método de valoración difiere de los empleados en la tasación de fincas urbanas, puesto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.