Peritos agrónomos en Villanueva del Río Segura

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Villanueva del Río Segura.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para determinar con absoluta seguridad si una finca es rústica o urbana, usted va a deber presentarse al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y determinar el tipo de suelo, su uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su terreno rústico le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le garantizará el género de construcción que puede edificar.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El especialista agrícola realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para conseguir el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que completar el el formulario de contacto indicando en las observaciones el objetivo de la valoración además de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el fin de facilitarle un presupuesto personalizado y sin compromiso en 24 horas, deberá cumplimentar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando en el campo de observaciones la referencia catastral de la finca rústica aparte de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se utiliza el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que permita conocer los costos de transacción.
El procedimiento de valoración es distinto de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales especializados en este género de terrenos.
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