Tasación Nave Industrial en Villanueva del Rey

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Villanueva del Rey, es crucial contar con un estudio detallado que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un divorcio o una disputa legal, la valoración precisa de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Villanueva del Rey, proporcionando informes detallados respaldados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no solamente implica estimar el precio de venta, sino que conlleva un estudio exhaustivo de múltiples factores. Estos comprenden la localización, el mantenimiento, la superficie total, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, para lo cual es necesario un valor exacto del activo para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave la gestionan por expertos en valoración de activos industriales con amplios conocimientos. El informe que proporcionamos es un documento detallado y fiable, que incluye todos los aspectos relevantes para una valoración exhaustiva del activo industrial en Villanueva del Rey.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Villanueva del Rey, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Rellena el formulario de contacto y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Villanueva del Rey

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que a fin de que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la vivienda. Posteriormente, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
En nuestra tasadora nos aseguramos que todo el procedimiento de contratación sea lo más adecuado y fácil posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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