Tasador judicial en Villalbilla

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo propósito es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, esto es, realizadas conforme la Regla ECO 805/2003, es decir, el inmueble debe ser visitado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
En primer lugar, le diremos que usted precisa una tasación judicial en el momento en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solucionen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada vivienda?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de sucesión que no es posible de repartir con libertad, sino que, por ley debe ser repartida a partes iguales .

¿Cómo se debe repartir los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o incapaces, por norma general, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada conforme la Norma ECO 805/2003. En cambio, en procedimientos en el que las partes no llegan a un acuerdo, cómo puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan efectuado la tasación realicen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se van a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial está orientada a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes del servicio que solicitan este servicio.
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