Peritos agrónomos en Vich

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Vich.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o urbana, tendrá que asistir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de donde está la finca con el fin de efectuar una consulta urbanística y conocer la tipología de suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line un presupuesto de evaluación de una finca rústica va a deber completar el el formulario de contacto indicando en el campo de observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
Con el fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Y el segundo Tiene que ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto, puesto que no son profesionales expertos en este género de terrenos.