Tasación Nave Industrial en Tuy

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Tuy, es crucial contar con un estudio detallado que determine el valor del activo industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un litigio de separación o una disputa legal, la determinación del valor de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Tuy, elaborando informes precisos avalados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de calcular su valor de mercado, sino que conlleva un estudio exhaustivo de varios elementos. Estos abarcan el emplazamiento, el estado de conservación, la superficie total, la calidad de las instalaciones, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Repartos de herencias, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Transacciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación es realizada por expertos en valoración de activos industriales con gran experiencia. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que incluye todos los aspectos relevantes para una tasación completa del activo industrial en Tuy.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite ofrecer una valoración objetiva que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Tuy, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Envíanos tus datos y te ofreceremos un informe completo adaptado a lo que buscas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le manda, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en la toma de datos nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que todo el proceso de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.