Tasación Local comercial en Torredonjimeno

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el valor de un local comercial es fundamental en diversas ocasiones. Entre los motivos habituales para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir en propiedad o transferir un espacio comercial, un informe de tasación profesional asegura que obtengas un precio justo , además, según el mercado en Torredonjimeno.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o establecer un contrato de alquiler, un informe de tasación es necesaria para concretar las bases económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de divorcios, sucesiones o conflictos legales, un informe técnico se convierte en una instrumento importante para conocer el valor del bien de manera imparcial.

Los informes que elaboramos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y ingenieros técnicos, ofreciendo una valoración precisa y preciso para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Torredonjimeno?

El sistema de valoración de un inmueble en Torredonjimeno sigue un estudio riguroso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el local con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para realizar una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el dimensión, situación, edad del local y estado físico son clave para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Estudiamos elementos legales, como la titularidad, inscripción registral, certificando que todo cumpla con la normativa para prevenir posibles problemas en el futuro.

Al final de este análisis, te entregaremos un informe técnico con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Torredonjimeno. Los estudios que elaboramos son ajustados y detallados, realizados por arquitectos técnicos con experiencia. Si precisas una valoración para compraventa, te facilitamos un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la evaluación quedará efectuada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es necesario que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie que está construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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