Tasación Nave Industrial en Santisteban del Puerto

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la valoración de un pabellón en Santisteban del Puerto, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una compraventa, un proceso de herencia, un proceso de separación o una disputa legal, la valoración precisa de este tipo de inmuebles es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, nos especializamos en la tasación de naves industriales en Santisteban del Puerto, elaborando informes precisos certificados por profesionales del sector.

La valoración de un activo industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de varios elementos. Estos comprenden la localización, el estado de conservación, los metros construidos, el estado de los servicios, entre otros. Además, los estudios técnicos son clave para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para una partición adecuada.
  • Procesos de divorcio, en los que la valoración facilita la división de los bienes.
  • Disputas legales, donde el informe de un arquitecto experto puede ser determinante.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, el proceso de tasación la gestionan por profesionales cualificados altamente cualificados. El informe que proporcionamos es un estudio exhaustivo y de confianza, que abarca todos los factores importantes para una evaluación detallada del activo industrial en Santisteban del Puerto.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, un estudio detallado de los registros legales, y la investigación de los valores de mercado actuales. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Santisteban del Puerto, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se indica que a fin de que una tasación sea considerada oficial, precisa de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de el inmueble. A posteriori, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no entregar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales. En caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de hacerle entrega de estos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más económica.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente visite el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible. Por ello, acortamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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