Tasación Local comercial en Santa Eufemia

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el coste de un local comercial es fundamental en varias ocasiones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras adquirir en propiedad o transferir un local comercial, una valoración técnica proporciona que accedas a un valor acorde , además, en línea con el mercado en Santa Eufemia.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, un informe de tasación es clave para concretar las bases económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de divorcios, herencias o conflictos legales, un documento de valoración es una instrumento importante para fijar el valor del bien de manera objetiva.

Los informes que preparamos en Perytas son confeccionados por profesionales de la arquitectura y especialistas técnicos, proporcionando una cifra exacta y ajustado para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Santa Eufemia?

El proceso de tasación de un local comercial en Santa Eufemia sigue un detallado proceso que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con otros locales parecidos en la misma zona para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Elementos como el tamaño, localización, antigüedad del inmueble y condiciones son importantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la titularidad, estado en el registro, asegurando que todo cumpla con la normativa para mitigar posibles inconvenientes en el futuro.

Al final de este proceso, te proporcionaremos un informe técnico con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te ayudará a tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Santa Eufemia. Los informes que realizamos son fiables y detallados, hechos por expertos con muchos años en el sector. Si buscas una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la evaluación quedará efectuada con la información catastral.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades en una mejor ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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