Peritos agrónomos en Sanlúcar la Mayor

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Sanlúcar la Mayor.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer a ciencia cierta si una finca es rústica o bien urbana, tendrá que presentarse al departamento de urbanismo del municipio de donde está la finca con la finalidad de efectuar una consulta urbanística y determinar las características del suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Saber el uso de su finca rústica le va a evitar futuras sanciones por alguna construcción, además le va a asegurar el género de instalación que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El técnico agrícola realizara un trabajo de campo y análisis del terreno para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica debe de cumplimentar el formulario superior indicando en las observaciones el objetivo de la tasación además de la referencia catastral de la finca objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al revés de lo que pasa con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se emplea el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El proceso de valoración es diferente de los empleados en la tasación de fincas urbanas, ya que, el mercado de fincas rústicas suele ser poco transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues ellos no son profesionales expertos en este tipo de terrenos.
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