Tasación Local comercial en Pliego

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el cotización de un local comercial es fundamental en múltiples situaciones. Entre los motivos habituales para necesitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si valoras comprar o transferir un negocio local, una tasación profesional asegura que logres un precio justo , además, acorde al mercado en Pliego.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el traspaso de un local comercial o concretar un arrendamiento, una tasación es necesaria para determinar las condiciones económicas de forma imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, testamentarías o conflictos legales, un informe de tasación se convierte en una instrumento importante para conocer el precio del bien de manera justa.

Los informes que desarrollamos en Perytas son hechos por técnicos arquitectos y ingenieros técnicos, ofreciendo una cifra exacta y preciso para tu local comercial.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Pliego?

El método de tasación de un establecimiento en Pliego sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con espacios comparables en la misma área para conseguir una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, localización, años de construcción del local y estado de conservación son clave para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos elementos legales, como la propiedad, inscripción registral, certificando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este procedimiento, te proporcionaremos un informe detallado con la valoración concreta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones con conocimiento.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos dedicamos a la valoración de locales comerciales en Pliego. Nuestros informes son precisos y exhaustivos, elaborados por arquitectos técnicos con experiencia. Si buscas una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio fiable que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que a fin de que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de disponer de planos de la vivienda, es importante que en el formulario de contacto usted nos lo diga, además de facilitárselos al arquitecto, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. Recomendamos la realización de una valoración oficial, en la que un técnico competente compruebe el inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y servicios adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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