Tasación Local comercial en Piera

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando obtener o poner en venta un negocio local, una valoración realizada por expertos te asegura que consigas un valor justo y acorde al mercado en Piera.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el traspaso de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, un informe de tasación es clave para establecer las bases económicas de manera objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de disolución de matrimonio, testamentarías o disputas judiciales, un informe de tasación es fundamental para una herramienta clave para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que desarrollamos en Perytas son llevados a cabo por técnicos arquitectos y especialistas técnicos, proporcionando una cifra exacta y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Piera?

El método de tasación de un establecimiento en Piera sigue un exhaustivo análisis que abarca:

  • Estudio del mercado local: Contrastamos el establecimiento con espacios comparables en la misma zona para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, situación, antigüedad del inmueble y estado general son determinantes en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos documentación jurídica, como la posesión, inscripción en el registro, verificando que todo sea correcto para prevenir posibles complicaciones en el futuro inmediato.

Al final de este estudio, obtendrás un documento detallado con la cifra exacta de tu local comercial, lo que te permitirá tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, somos especialistas en la tasación de locales comerciales en Piera. Nuestros informes son fiables y detallados, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si te hace falta una valoración en procesos judiciales, te facilitamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una valoración sea oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Posteriormente, el técnico emite un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para hacer una tasación oficial. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no facilitar esta información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
Con seguridad, hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se realiza la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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