Peritos agrónomos en Parla

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Parla.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para conocer con certeza si una finca es rústica o bien urbana, va a deber asistir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con el fin de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el empleo de su finca rústica le va a evitar en el futuro, sanciones por alguna construcción, además de esto le va a asegurar el género de construcción que puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y de manera especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on line su presupuesto de evaluación de una finca rústica tiene que cumplimentar el formulario de arriba indicando en las observaciones la finalidad de la valoración aparte de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de facilitarle un presupuesto personalizado y sin ningún compromiso en 24 horas, va a deber rellenar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y agregando la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se tiene que cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la valoración debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o bien agrónomo. Por otro lado debe ver con el procedimiento de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se utiliza el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, pues no existe un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El método de tasación difiere de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, puesto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto, pues no son profesionales especializados en este tipo de terrenos.
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