Tasación pericial contradictoria contra Hacienda en Murcia

¿Has recibido una notificación de comprobación desfavorable por parte de Hacienda y consideras que no refleja el verdadero valor de tu inmueble? ¡Contacta con nosotros para obtener una tasación justa y precisa!


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En Perytas, entendemos que una tasación desfavorable de Hacienda puede generar preocupación y desconformidad entre los obligados tributarios. Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimientos especializados en el ámbito de las tasaciones periciales contradictorias, te ofrecemos un servicio profesional y económico que te permitirá impugnar las valoraciones injustas y obtener el valor real de tus propiedades.

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en tasaciones periciales contradictorias. Sabemos cómo enfrentar y resolver los desafíos específicos que surgen en estos casos, proporcionándote un servicio confiable y de calidad.

Tasaciones Justas y Precisas: Nuestro objetivo principal es obtener tasaciones periciales contradictorias que reflejen el valor real de tus bienes. Utilizamos métodos de evaluación rigurosos y actualizados, respaldados por nuestra experiencia en el campo, para garantizar que obtengas la tasación justa que buscas.

Plazos de Entrega Rápidos: Entendemos la importancia de obtener resultados en tiempo récord. Con nosotros, no tendrás que esperar semanas para recibir tu tasación pericial contradictoria. Nos comprometemos a entregar nuestros informes detallados dentro de un plazo de entre 5 y 7 días hábiles, para que puedas actuar rápidamente.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Tras recibir la notificación por la parte de la Administración Pública, el obligado tributario dispone el derecho de hacer unas alegaciones acerca del valor de la vivienda y después iniciar el procedimiento de Tasación pericial contradictoria.

¿Cuál es el paso inicial que debo dar?

En primer lugar, deberá efectuar unas alegaciones a la Administración Pública señalando que el valor dado no es un valor real, indicando además que ningún técnico de hacienda ha acudido a su residencia y que en consecuencia, la valoración dada es equivocada. Por su parte, usted se va a deber guardar el derecho de promover la Tasación pericial contradictoria.

¿Y cuál es el siguiente paso?

El segundo paso que debe dar es, cuando se han rechazado las alegaciones, determinar un técnico competente en el plazo que la Administración le indique en la notificación. En este segundo paso, no es el momento de presentar la tasación, tan solo deberá hacer un escrito a la administración señalando el nombre y apellidos del técnico, el número de colegiado y el Documento Nacional de Identidad. Además de esto, es importante que indique la vivienda en la que vive para percibir las notificaciones. Por último, tras nombrar al técnico, hacienda le volverá a notificar para darle un plazo en el que presentar la Tasación pericial contradictoria.
La respuesta a ésta pregunta se encuentra en la propia Ley que regula las Tasaciones Periciales Contradictorias. Se abren dos caminos en el instante en el que la tasación ha sido aportada tal como se determina en el artículo 135,2 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria. Por un lado, en el caso de que la tasación realizada por un técnico competente esté ajustada un diez por ciento por debajo de lo que afirma la Administración, el valor por el que se va a pagar el impuesto va a ser la diferencia entre el valor declarado y este nuevo valor.
La Administración Pública realiza comprobaciones de valores cuando la transmisión de una vivienda se ha hecho por un valor menor del valor que determina la Administración mediante el valor catastral.
La Administración pública obtiene el valor de el inmueble aplicando un factor al valor catastral del inmueble objeto de valoración. En Perytas, comprendemos que esta forma de obtener una valoración es irreal, ya que ningún técnico de la administración acude a las viviendas y no conocen verdaderamente el estado de estas.
La única forma de evitar la comprobación de valores y por tanto una Tasación pericial contradictoria es la de comprar la residencia conforme los valores publicados por la Administración.
Al contrario que en el impuesto de plusvalía, en el caso de la compra y venta de inmuebles, el comprador va a ser la persona que reciba, si procede, la comprobación de valores. Además de esto, en el caso de las herencias o bien las donaciones, los herederos van a ser los que hagan frente a ésta comprobación. En un caso así, los herederos van a deber realizar una tasación retroactiva a fecha de la aceptación de la herencia para presentarla como Tasación pericial contradictoria.
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