Tasación Nave Industrial en Moratalla

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de una nave industrial en Moratalla, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para una transacción de compra o venta, un división de herencias, un proceso de separación o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de activos industriales es clave para tomar decisiones basadas en datos. En Perytas, somos especialistas en la tasación de naves en Moratalla, ofreciendo informes exhaustivos avalados por expertos técnicos con experiencia.

La tasación de una nave industrial no exclusivamente trata de estimar el precio de venta, sino que requiere una evaluación minuciosa de múltiples factores. Estos comprenden el emplazamiento, el mantenimiento, los metros construidos, el estado de las infraestructuras, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Distribuciones patrimoniales, en los que resulta clave conocer el valor real de la propiedad para una partición adecuada.
  • Procedimientos de separación, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Disputas legales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, facilitando una negociación basada en datos fiables.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave la gestionan por expertos en valoración de activos industriales con amplios conocimientos. El informe que entregamos es un documento detallado y fiable, que abarca todos los aspectos relevantes para una tasación completa del activo industrial en Moratalla.

Nuestra metodología se basa en una revisión técnica del edificio, el análisis de la documentación registral y catastral, y el estudio del mercado local. Esto nos permite proporcionar un informe imparcial que se ajusta a la realidad del mercado.

Si necesitas obtener una valoración precisa de tu activo industrial en Moratalla, en Perytas te ofrecemos nuestros servicios. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Posteriormente, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la evaluación va a quedar efectuada con los valores catastrales. En caso de disponer de planos de la vivienda, es recomendable que en la toma de datos nos lo diga, además de entregárselos al técnico cualificado, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las llamadas tasaciones online. Nosotros, aconsejamos y creemos que estas tasaciones no son objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra empresa tasadora comprobamos que toda la serie de contratación sea lo más adecuado y fácil posible. Por ello, simplificamos los pasos para la toma de datos y emisión de la tasación, consiguiendo facilitar gran parte de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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