Tasador judicial en Malaga

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuyo motivo es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial.
En primer lugar, le diremos que precisa una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué manera calcular a quien le corresponde cada residencia? Las tasaciones oficiales dejan realizar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de patrimonio que no se puede repartir con libertad, sino que, debe ser distribuida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se debe repartir los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza de mutuo acuerdo, produce complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La carencia de pacto, hace que muchas veces el juez tenga que ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
Pese a que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o incapaces, normalmente, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada conforme la Regla ECO 805/2003.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.