Tasaciones en León

¿Necesita tasaciones de forma objetiva y profesional? Póngase en contacto con nuestros expertos y descubre como podemos ayudarle en el proceso de tasación de sus bienes.


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¿Qué tipo de bienes tasamos?

En Perytas, contamos con un grupo de expertos capaz de valorar una gran variedad de bienes:

  • Tasación de bienes inmuebles: Llevamos a cabo valoraciones de viviendas, parcelas urbanas, almacenes industriales, oficinas y espacios comerciales. Si gestionas un inmueble en León, recurrir a nuestro equipo especializado para obtener una tasación ajustada al mercado local.
  • Tasación de bienes muebles: También nos encargamos de tasaciones de automóviles y furgonetas y mobiliario empresarial. Ya sea que quieras vender o determinar el valor de tu vehículo o mobiliario, nuestros tasadores están preparados para brindarte una valoración precisa.
  • Tasación de maquinaria: Realizamos tasaciones de todo tipo de maquinaria industrial y maquinaria agrícola. Sabemos que estos activos son esenciales en distintos sectores, y un análisis profesional puede ayudar en tus decisiones financieras.
  • Otros tipos de tasaciones: También nos encargamos de tasaciones para gasolineras, academias educativas, y Inmuebles Ligados a Explotación Económica. Sea cual sea tu necesidad, nos encargamos de ofrecerte una valoración justa.

¿Qué tasadores trabajan en Perytas?

Nuestro equipo incluye a profesionales altamente cualificados en varios campos, lo que asegura una tasación exacta y fiable:

  • Arquitectos y arquitectos técnicos: Expertos en tasación de propiedades.
  • Ingenieros industriales: Expertos en la valoración de edificios industriales y maquinaria.
  • Valoradores de contenido y vehículos: Técnicos que gestionan la tasación de bienes muebles, coches y equipamiento.
  • Ingenieros técnicos agrícolas e ingenieros agrónomos: Profesionales en la valoración de terrenos agrícolas y maquinaria agrícola.

¿Por qué necesitas una tasación en León?

Una tasación llevada a cabo por profesionales te permite determinar el valor real de tus propiedades en León, lo cual es clave para tomar buenas decisiones. Si tienes en mente vender, adquirir o necesitas una tasación por motivos legales, disponer de una valoración adecuada es el primer paso para conseguir el éxito en tu gestión.

¿Por qué elegir a Perytas?

En Perytas, nos posicionamos por brindar un proceso de tasación completo, ajustado a las demandas de cada cliente. Estos son tres factores por los que deberías elegir por nosotros:

  1. Atención personalizada: Nos interesa a entregar un trato cercano y adaptado a las situaciones únicas de cada cliente. Escuchamos tus necesidades y te orientamos en cada paso del proceso.
  2. Calidad garantizada: Nuestras evaluaciones están respaldadas por un equipo calificado con gran trayectoria y especialización. Nos enfocamos en que cada valoración cumpla con los mejores prácticas.
  3. Extenso equipo de tasadores: Poseemos un personal heterogéneo, constituido por arquitectos, ingenieros y tasadores expertos, lo que nos permite ofrecer diversas tasación con total garantía.

Además, nuestro servicio tiene un coste mínimo de 200€ + IVA, aunque el precio final se determinará en función de las particularidades del bien y distintas variables. Para definir un costo definitivo, simplemente rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad.

No lo dudes más. Si necesitas una valoración en León, habla con nosotros. En Perytas, te ofrecemos un servicio rápido, rápido y ajustado a tus necesidades.

En Perytas, tenemos experiencia en proporcionar valoraciones en León, proporcionando un proceso de calidad y pensado para tus requerimientos.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo <strong>Tasaciones</strong> en León

CÓMO TRABAJAMOS

Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasaciones</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

Recuerde que puede llamarnos gratuitamente al 987 792 992

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Nuestros clientes valoran nuestros servicios en un 97% de puntuación media conforme a las encuestas realizadas en base a la cerificación ISO 9001 IQnet.


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Preguntas frecuentes

Para la defensa de los derechos del particular y usuario final de la vivienda debemos probar los defectos o patologías por medio del estudio y evolución de los mismos, para ello es totalmente imprescindible realizar una visita al inmueble objeto de estudio.

Una vez comprobados redactamos un dictamen o informe pericial en el que se señala el origen, las causas que lo desencadenaron y sintomatología aparecida tras la aparición de las patologías y con posterioridad se procede a realizar una valoración de las posibles soluciones técnicas planteadas para subsanar dichos problemas, referenciando la normas técnicas que se deberían haber aplicado para la correcta ejecución del inmueble.

En caso de que no se llegue a un acuerdo extrajudicial con los responsables del problema, será necesario acudir a la vía judicial donde tendrá lugar la ratificación de nuestro dictamen ante un tribunal de justicia y defensa del mismo en la vista oral del procedimiento.

En resumen, trabajamos para ser un apoyo y no impedimento para los profesionales de la justicia que en multitud de ocasiones se encuentran desamparados por la complicación técnica del estudio de estas patologías y el corporativismo ya mencionado.

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta regla, se detalla que para que una tasación sea oficial, requiere de la visita al inmueble por la parte de un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la residencia. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que aporte la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En caso de no proporcionar dicha información, la valoración va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos del inmueble, es imprescindible que en la toma de datos nos lo diga, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
En nuestra empresa tasadora garantizamos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y fácil posible. Por ello, simplificamos los pasos para la toma de datos y emisión del informe de valoración, consiguiendo transmitir gran parte de nuestros informes en cinco o siete días laborables desde que se realiza la visita.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida trata de la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades bien ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.