Tasador de viviendas en Leganés

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¿Por qué necesitas un tasador de viviendas en Leganés?

Conocer cuánto vale tu casa es fundamental en diversos casos: si vas a vender, procesos de herencia, o durante procesos judiciales. En Perytas somos conscientes de que cada vivienda tiene particularidades, y adecuamos el proceso de tasación a las especificaciones propias de cada vivienda.

Al contratar nuestros servicios de tasación, obtienes más que un simple informe, porque te damos una valoración imparcial y exacta.

¿Cómo funciona el proceso de tasación?

Nos aseguramos de que el procedimiento para realizar la tasación sea sencillo y sin demoras. Al enviarnos tus datos en el formulario, nos comunicamos contigo para fijar una visita a la vivienda. Durante la revisión del inmueble, nuestros especialistas tomarán todos los detalles importantes para realizar una tasación precisa.

El informe que recibirás tiene múltiples aplicaciones, como operaciones bancarias, para ventas de propiedades, y procesos legales. Nuestro equipo respetamos todas las regulaciones legales, garantizando la validez y precisión.

¿Qué factores influyen en la valoración de una vivienda?

Al valorar una propiedad en Leganés, valoramos varios aspectos clave:

  • Ubicación: La zona en la que se sitúa la vivienda tiene un impacto importante en su valor. Áreas con mejores infraestructuras suelen aumentar el valor de la vivienda.
  • Características del inmueble: La superficie, distribución y conservación del inmueble afectan al valor final de la tasación.
  • Mercado inmobiliario: El comportamiento del mercado de viviendas en la ciudad puede afectar en el precio que se determine.

¿Por qué Perytas?

En En Perytas nos dedicamos a ser especialistas en la tasación de viviendas en Leganés. Si necesitas calcular el valor actual de tu inmueble, ya sea para venderla o para la gestión de una herencia, los informes de tasación que realizamos son esenciales cuando se trata de tomar decisiones importantes sobre tu patrimonio.

Nuestros informes de tasación son elaborados por arquitectos profesionales o arquitectos técnicos cualificados, que ofrecen un estudio exhaustivo y preciso, siguiendo la normativa actual.

Precio para tasar una vivienda en Leganés

El precio del servicio de tasación parte desde 200€ + IVA. Sin embargo, el precio variará de las particularidades de tu vivienda. Para saber el coste exacto, es necesario que rellenes nuestro formulario. Te contactaremos para proporcionarte todos los detalles ajustada a tu situación.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.

Para tasar una vivienda se debe realizar, en primer lugar, una visita por parte de un arquitecto para comprobar los acabados y calidades de la vivienda además de su estado de conservación.

Realizada la visita el tasador realiza un estudio de mercado con testigos comparables para determinar el valor real de la propiedad a tasar.

Para dar una respuesta a esta pregunta, debemos mirar la Orden ECO 805/2003, normativa que regula las tasaciones inmobiliarias. En ella, se especifica que la valoración de viviendas la deben hacer arquitectos o arquitectos técnicos colegiados.

Para solicitar la tasación de su vivienda en Humanes de Madrid debe de proporcionarnos la documentación de la vivienda a tasar con el fin de que le proporcionemos un presupuesto de nuestros honorarios.
Cuando se realiza una tasación oficial, el plazo de validez del informe es de seis meses desde que se realiza el propio informe de tasación.
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