Peritos agrónomos en Las Torres de Cotillas

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Las Torres de Cotillas.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, deberá presentarse al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Conocer el uso de su finca rústica le va a eludir en el futuro, sanciones por edificaciones, además le garantizará el tipo de instalación que usted puede construir.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto para tasar una finca rústica debe de cumplimentar el formulario superior señalando en las observaciones la finalidad de la evaluación aparte de el código de identificación catastral de la finca rústica objeto de valoración.
Para que un informe de tasación de un terreno rústico sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la tasación debe efectuarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el procedimiento de valoración. A la inversa de lo que pasa con las fincas urbanas, en las cuales se emplea el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente usar el procedimiento de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto o bien arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.
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