Tasación Local comercial en Las Navas de la Concepción

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Saber el cotización de un local comercial es esencial en varias circunstancias. Entre los razones más frecuentes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o desprenderte de un espacio comercial, una tasación profesional proporciona que obtengas un valor acorde y según el mercado en Las Navas de la Concepción.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cesión de un local comercial o concretar un contrato de arrendamiento, un informe de tasación es esencial para definir las condiciones financieras de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En casos de separaciones, testamentarías o conflictos legales, un informe de valoración es una instrumento importante para fijar el valor del activo de manera justa.

Los informes que elaboramos en Perytas son hechos por profesionales de la arquitectura y profesionales técnicos, asegurando un valor fiable y correcto para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Las Navas de la Concepción?

El proceso de tasación de un espacio comercial en Las Navas de la Concepción sigue un exhaustivo análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la zona cercana para lograr una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el extensión, emplazamiento, años de construcción del edificio y estado físico son clave en la tasación.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos cuestiones legales, como la propiedad, y el estado registral, verificando que todo esté en regla para eliminar posibles dificultades en el futuro.

Al final de este estudio, obtendrás un informe detallado con la valoración precisa de tu espacio comercial, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la peritación de locales comerciales en Las Navas de la Concepción. Nuestros análisis son fiables y exhaustivos, hechos por arquitectos técnicos con experiencia. Si te hace falta una tasación para repartir herencias, te proporcionamos un servicio de calidad que te ofrecerá la seguridad que necesitas.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se señala que para que una tasación sea considerada oficial, requiere de la visita al inmueble por parte de un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de la residencia. A posteriori, el técnico configura un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le envía, incluye todos los requisitos necesarios para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es necesario que le entregue una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar dicha información, la Tasación quedará efectuada con los datos catastrales.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las llamadas tasaciones online.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de viviendas, naves industriales, solares y locales comerciales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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