Tasación Nave Industrial en Lalín

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¿Por qué es importante una tasación profesional?

Cuando se trata de la tasación de un activo industrial en Lalín, es crucial contar con un informe profesional que determine el precio de la propiedad industrial. Ya sea para la adquisición o venta, un división de herencias, un litigio de separación o un conflicto judicial, la determinación del valor de este tipo de propiedades es clave para tomar decisiones estratégicas. En Perytas, contamos con expertos en la valoración de naves en Lalín, ofreciendo informes exhaustivos avalados por arquitectos y arquitectos técnicos.

La determinación del valor de un pabellón no solo se limita a estimar el precio de venta, sino que implica un análisis detallado de múltiples factores. Estos incluyen la ubicación, la condición estructural, el área construida, el estado de los servicios, entre otros. Además, las valoraciones son cruciales para operaciones como:

  • Divisiones de herencias, donde es fundamental conocer el valor exacto del inmueble para un reparto equitativo.
  • Divisiones patrimoniales por divorcio, en los que la tasación ayuda a establecer el valor patrimonial.
  • Litigios judiciales, en los que la tasación de un perito especializado puede influir en el resultado.
  • Operaciones de compraventa, proporcionando información clave para una compra o venta acertada.

El proceso de tasación en Perytas

En Perytas, la tasación de la nave la gestionan por profesionales cualificados con gran experiencia. El informe que ofrecemos es un documento detallado y fiable, que incluye todos los factores importantes para una tasación completa de la nave industrial en Lalín.

Nuestra metodología abarca una inspección técnica en el sitio, la revisión de documentos catastrales y registrales, y un análisis comparativo de mercado. Esto nos permite brindar una evaluación basada en hechos que refleja con precisión el mercado actual.

Si necesitas conocer el valor real de tu nave industrial en Lalín, en Perytas podemos asistirte. Completa nuestro formulario de contacto y te daremos una respuesta profesional ajustada a tus necesidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Vídeo sobre cómo trabajamos haciendo Tasación <strong>Nave Industrial</strong> en Lalín

CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003. En esta regla, se señala que a fin de que una valoración sea oficial, requiere de la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de la superficie, acabados y estado de el inmueble. Más tarde, el técnico realiza un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar esta información, la valoración quedará realizada con la información catastral. En el caso de disponer de planos del inmueble, es aconsejable que en el formulario de contacto usted nos lo indique, además de entregárselos al tasador, ya que, la tasación se puede presupuestar por un precio inferior.
Seguro que has oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, con frecuencia, aportan un valor diferente al inmueble.
En nuestra tasadora comprobamos que toda la serie de contratación sea lo más cómodo y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
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