Tasador judicial en Jérez del Marquesado

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La tasación judicial es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. Para que los Juzgados acepten las tasaciones, estás deben ser oficiales, esto es, desarrolladas según la Regla ECO 805/2003, esto es, el inmueble debe ser visitado y examinado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores tratarán de dar un valor objetivo y real a cada inmueble para que su ratificación sea valorada de forma positiva por el juez.
En primer lugar, le diremos que usted precisa una tasación judicial en el instante en el que no se alcanza un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además, en el caso de no llegar a un acuerdo, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para proteger los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales permiten realizar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, permiten a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de patrimonio que no se puede repartir de forma libre, sino que, por ley debe ser dividida a partes iguales . La legítima corresponde a un tercio del total de la herencia.

¿Cómo debe ser el reparto de los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias.
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