Tasación Local comercial en Corte de Peleas

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el coste de un local comercial es fundamental en varias circunstancias. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si tienes en mente obtener o desprenderte de un local comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un precio adecuado y en línea con el mercado en Corte de Peleas.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes prevén el cambio de propiedad de un local comercial o firmar un arrendamiento, una peritación es clave para establecer los términos financieros de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de disolución de matrimonio, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe de tasación se convierte en una pieza esencial para establecer el precio del activo de manera imparcial.

Los informes que preparamos en Perytas son realizados por arquitectos técnicos y especialistas técnicos, ofreciendo una valoración fiable y correcto para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Corte de Peleas?

El método de tasación de un establecimiento en Corte de Peleas sigue un detallado proceso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el inmueble con espacios comparables en la misma área para obtener una valoración de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Factores como el tamaño, ubicación, tiempo de construcción del edificio y estado físico son esenciales para la valoración.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos cuestiones legales, como la titularidad, inscripción en el registro, asegurando que todo se encuentre en orden para eliminar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este proceso, obtendrás un informe detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos centramos en la valoración de locales comerciales en Corte de Peleas. Los estudios que elaboramos son exactos y detallados, realizados por arquitectos especializados. Si te hace falta una tasación para compraventa, ponemos a tu disposición un informe preciso que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos necesarios para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a el inmueble, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted aporte una copia de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que dichas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, Norma que regula las tasaciones oficiales, indica que, solo puede realizar tasaciones oficiales: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede morar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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