Tasador judicial en Camas

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo propósito es presentarla en cualquier clase de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, es decir, realizadas conforme la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el cual realizará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie. En las tasaciones judiciales, los especialistas tasadores van a tratar de dar un valor objetivo y real a cada inmueble a fin de que su ratificación sea valorada positivamente por el juez.
Primeramente, le afirmaremos que usted precisa una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o bien en aquellos procedimientos en los que deba intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una valoración judicial es una muy buena forma de decretar el valor de una sucesión o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes causan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los inconvenientes por el reparto de la herencia se solventen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada vivienda? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los recursos para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de sucesión que no es posible de repartir con libertad, sino que, debe ser distribuida a partes iguales entre todos los herederos.

¿Cómo se dividen los bienes de un divorcio?

La liquidación de sociedades gananciales, cuando no se realiza bajo un acuerdo, genera complicaciones para gran parte de los matrimonios. Muchos de nuestros clientes piden una tasación judicial para demostrar que el valor de la vivienda es mayor, o menor, de lo que el tasador de la otra parte indica. La falta de acuerdo, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que desarrollamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado antes son judiciales, no todos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien inútiles, por norma general, no precisan de una ratificación, siempre y cuando la tasación este efectuada conforme la Regla ECO 805/2003.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial se dirije a todos los particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo ellos los clientes que se interesan por este servicio, y es que, en la mayoría de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes del servicio que piden este servicio.
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