Peritos agrónomos en Cáceres

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Cáceres.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con certeza si una finca es de naturaleza rústica o bien urbana, deberá acudir al departamento de urbanismo del municipio de la finca con la finalidad de realizar una pregunta urbanística y conocer la tipología de suelo, el uso y si se puede o bien no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el empleo real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier tipo de inmueble y de manera especial una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca para que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para solicitar de forma on-line su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá rellenar el formulario superior señalando en las observaciones el objetivo de la evaluación aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración.
A la inversa de lo que sucede con las fincas urbanas, en las que se emplea el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual utilizar el método de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que permita conocer los costes de transacción.
El procedimiento de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas suele ser menos transparente. Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto o arquitecto técnico, pues ellos no son profesionales expertos en este género de terrenos.