Tasador judicial en Busquístar

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación de inmuebles cuyo motivo es presentarla en cualquier género de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, esto es, desarrolladas según la Norma ECO 805/2003, esto es, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el cual efectuará las comprobaciones del inmueble y el alzamiento de la superficie.
En primer lugar, le diremos que necesita una tasación judicial en el instante en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. La contratación de una tasación judicial es una muy buena forma de definir el valor de una herencia o un divorcio por parte de una persona externa a cada una de las partes. Además, en el caso de no llegar a un pacto, el técnico realizará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para defender los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo debe ser el reparto de una herencia?

El reparto de herencia siempre y en toda circunstancia es uno de los temas que más inconvenientes ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayor parte de los problemas por el reparto de la herencia se solucionen. ¿Cómo calcular a quien le toca cada residencia?

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la parte de sucesión que no es posible de repartir de forma libre, sino que, debe ser distribuida a partes iguales entre todos los herederos. La legítima corresponde a 1/3 del total de la herencia.

¿Cómo se debe repartir los bienes de una ruptura de una sociedad ganancial?

La carencia de acuerdo, hace que muchas veces el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que realizamos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que a lo largo de los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, en general, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este efectuada según la Norma ECO 805/2003. En cambio, en procedimientos en el que las partes no alcanzan un acuerdo, cómo puede ser un divorcio o bien una herencia, la mediación del juez requiere que los técnicos que hayan realizado la tasación efectúen sus oportunas alegaciones para que el juez determine un reparto real y objetivo de los recursos que se marchan a traspasar.
Con todo cuanto ya os hemos contado, verás que la tasación judicial está orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayoría de las ocasiones, los despachos de abogados son los clientes que solicitan este servicio.
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