Peritos agrónomos en Blanca

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Blanca.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Preguntas frecuentes

Para determinar con seguridad si una finca es rústica o bien urbana, usted tendrá que ir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de la finca para realizar una pregunta urbanística y determinar el tipo de suelo, el uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté catalogada como rústica, puede ser que el empleo real de dicha finca no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier clase de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura.
Para pedir de forma online su presupuesto de evaluación de una finca rústica deberá completar el formulario superior indicando en las observaciones la finalidad de la tasación además de la Ref. Catastral de la finca objeto de valoración.
A fin de que un informe de tasación de una finca rústica sea oficioso, se tiene que cumplir dos hechos, por una parte es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Y el segundo debe ver con el método de valoración. Al contrario de lo que sucede con las fincas de naturaleza urbanas, en las cuales se utiliza el procedimiento de comparación, en las fincas rústicas es más habitual usar el método de capitalización de rentas, puesto que no hay un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
El procedimiento de valoración es diferente de los empleados en la tasación de terrenos urbanos, en tanto que, el mercado de fincas rústicas acostumbra a ser menos transparente. Es esencial que la tasación de su finca rústica no sea realizado por un arquitecto técnico o bien arquitecto técnico, pues no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.
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