Peritos agrónomos en Bienvenida

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Bienvenida.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber a ciencia cierta si una finca es de naturaleza rústica o urbana, deberá acudir al departamento encargado de los asuntos urbanísticos del ayuntamiento de la finca con la finalidad de efectuar una pregunta urbanística y determinar las características del suelo, además del uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. Pese a que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de ese suelo no sea el reflejado en el catastro, y haya alguna discrepancia entre el contenido del catastro y información urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y especialmente una finca rústica, es preciso aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizara una evaluación de la finca para conocer el valor real de mercado de dicha finca.
Para pedir de forma on-line un presupuesto para tasar una finca rústica tendrá que cumplimentar el formulario superior indicando en las observaciones el objetivo de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con la intención de hacerle un presupuesto adaptado y sin ningún compromiso en veinticuatro horas, tiene que rellenar el manual de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral aparte de la finalidad de la tasación.
Al revés de lo que ocurre con las fincas urbanas, en las cuales se usa el método de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más habitual emplear el método de capitalización de rentas, puesto que no existe un mercado transparente que deje conocer los costes de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto técnico, puesto que no son profesionales expertos en esta clase de terrenos.