Tasación Local comercial en Benicasim

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Determinar el coste de un local comercial es clave en diversas circunstancias. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando adquirir en propiedad o poner en venta un local comercial, una valoración realizada por expertos te garantiza que logres un precio adecuado , además, en línea con el mercado en Benicasim.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes consideran el cambio de titularidad de un local comercial o firmar un contrato de alquiler, una peritación es esencial para concretar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En situaciones de rupturas matrimoniales, sucesiones o litigios, un documento de valoración resulta ser una instrumento importante para fijar el valor del activo de manera objetiva.

Los informes que desarrollamos en Perytas son realizados por arquitectos y arquitectos técnicos, garantizando una valoración precisa y preciso para tu activo.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Benicasim?

El método de tasación de un establecimiento en Benicasim sigue un riguroso análisis que contempla:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el establecimiento con espacios comparables en la zona cercana para obtener una referencia de mercado ajustada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, emplazamiento, antigüedad de la propiedad y estado de conservación son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Analizamos aspectos legales, como la documentación titular, estado en el registro, garantizando que todo se encuentre en orden para mitigar posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este estudio, te entregaremos un informe exhaustivo con la cifra exacta de tu inmueble comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Benicasim. Los informes que realizamos son exactos y completos, elaborados por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una valoración para compraventa, nosotros te ofrecemos un servicio de calidad que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le manda, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para la oficialidad de la Tasación. El presupuesto incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que haga entrega de la escritura al técnico o una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no proporcionar dicha información, la Tasación va a quedar efectuada con la información catastral.
Seguro que has escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. Recomendamos la contratación de una valoración oficial, en la que un técnico competente realice la visita al inmueble y emita una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de las fincas urbanas, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrícolas.
La superficie es lo primero que se comprueba que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que diferenciar entre la superficie construida y la superficie útil.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades que se encuentran mejor ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también afectan al valor de tasación, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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