Tasación Local comercial en Atalaya

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Conocer el valor de un local comercial es clave en múltiples ocasiones. Entre los casos más comunes para solicitar una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás considerando comprar o desprenderte de un espacio comercial, una valoración realizada por expertos te asegura que accedas a un valor justo , además, según el mercado en Atalaya.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes planean el cesión de un local comercial o concretar un arrendamiento, una peritación es necesaria para determinar las condiciones económicas de manera imparcial.
  • Litigios y repartos de bienes: En procesos de divorcios, herencias o litigios, un documento de valoración es fundamental para una pieza esencial para determinar el precio del bien de manera equilibrada.

Los informes que elaboramos en Perytas son llevados a cabo por arquitectos y ingenieros técnicos, garantizando una cifra exacta y detallado para tu local.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Atalaya?

El sistema de valoración de un inmueble en Atalaya sigue un estudio riguroso que abarca:

  • Estudio del mercado local: Analizamos el espacio con otros inmuebles equivalentes en la zona colindante para conseguir una valoración de mercado actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el tamaño, situación, años de construcción del local y estado de conservación son determinantes para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Revisamos elementos legales, como la documentación titular, estado en el registro, certificando que todo se encuentre en orden para prevenir posibles inconvenientes en el proceso posterior.

Al final de este procedimiento, te entregaremos un documento detallado con la cifra exacta de tu establecimiento, lo que te permitirá tomar decisiones seguras.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la tasación de locales comerciales en Atalaya. Nuestros informes son exactos y detallados, hechos por profesionales con amplia experiencia. Si necesitas una tasación para compraventa, te proporcionamos un servicio fiable que te proporcionará garantías.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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CÓMO TRABAJAMOS

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial inmobiliaria es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003.
El presupuesto que se le envía, incluye todos y cada uno de los requisitos obligatorios para la oficialidad de la Tasación. Por tanto, incluye la visita del técnico a la residencia, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es preciso que usted le entregue una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad.
Seguramente hayas oído hablar de las llamadas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, a menudo, aportan un valor muy diferente al inmueble.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es la primera comprobación que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a cualquier inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, es la superficie en la que se puede habitar, borrando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diversos factores clave. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que las propiedades con una buena ubicación tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también influyen, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y posibles instalaciones, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.