Tasaciones Inmobiliarias en Arenas del Rey

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¿Por qué contratar tasaciones inmobiliarias en Arenas del Rey?

Debe saber que es de vital importancia disponer de un informe de tasación oficial para conocer el valor real de mercado de sus inmuebles en Arenas del Rey.

Contratando un tasador de inmuebles, usted va a tener un informe técnico válido para procedimientos administrativos y judiciales.

En Perytas dispondemos de una amplia red de tasadores de inmuebles en Arenas del Rey, para ofrecer un servicio rápido y profesional a todos nuestros clientes

Entendemos que cada inmueble es único. Por ello, nos enfocamos en valorar no solo las características físicas de su inmueble, sino también todos los factores que pueden afectar al valor de tasación de su propiedad. Como pueden ser la ubicación, el estado, el estudio de mercado de testigos en venta, sus acabados o calidades.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Tasaciones Inmobiliarias</strong>

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Preguntas frecuentes

La Tasación oficial de inmuebles es aquella, que reúne las condiciones estipuladas en la Norma ECO 805/2003. En esta norma, se detalla que para que una tasación sea considerada oficial, necesita la visita al inmueble por un un técnico competente y la comprobación de los metros de superficie, acabados y estado de la vivienda. A posteriori, el técnico entrega un informe de Tasación Oficial.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Por tanto, incluye la visita del técnico a la vivienda, la comprobación de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Tasación oficial.
Para realizar la Tasación, es necesario que usted aporte una copia de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no entregar dicha información, la evaluación va a quedar efectuada con los datos catastrales. En el caso de disponer de planos de la vivienda, es imprescindible que en la llamada realizada nos lo diga, además de entregárselos al arquitecto técnico, ya que, la tasación se puede presupuestar más barata.
Con seguridad, hayas escuchado hablar de las nombradas tasaciones online. En nuestra empresa tasadora, aconsejamos y creemos que las tasaciones no son objetivas ni reales y que, en la mayoría de las ocasiones, aportan un valor muy diferente al inmueble.
En nuestra compañía tasadora nos aseguramos que toda la evolución de contratación sea lo más adecuado y sencillo posible.
La Norma ECO 805/2003, indica que, tan solo son técnicos competentes aquellos que: - En el caso de locales, viviendas, suelos urbanos y naves industriales, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que efectúan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede morar, eliminando de la superficie total la superficie ocupada por paredes o bien tabiques.
La tasación de una propiedad se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles que se encuentran mejor ubicadas tienen normalmente mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación de la propiedad. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y las características adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes en el valor de tasación. Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la valoración. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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