Peritos agrónomos en Almería

Gabinete pericial especialista en el desarrollo de todo tipo de trabajos realizados por Ingenieros Agrónomos tanto de ámbito técnico como jurídico, con actuación en la provincia de Almería.


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Servicios

  • Tasación de fincas rústicas
  • Expropiaciones y Hojas de aprecio
  • Valoración de maquinaria agrícola y naves. Derechos de explotación
  • Indemnizaciones por responsabilidad civil subyacente. Daños en cosechas
  • Creación de servidumbres de paso o cambio de cultivo
  • Topografía y levantamientos
  • Particiones y segregaciones
  • Legalización de propiedades rústicas (naves aperos, pozos
  • Errores en el Catastro y SIGPAC
  • Proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias, reformas

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

Servicio de Tasación de Perytas

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Certificación ISO 9001 de calidad en nuestro servicio de <strong>Peritos agrónomos</strong>

EMPRESA TASADORA CERTIFICADA ISO:9001

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Preguntas frecuentes

Para saber con certeza si una finca es rústica o bien urbana, deberá asistir al departamento de urbanismo del ayuntamiento de donde está la finca para realizar una consulta urbanística y conocer las características del suelo, su uso y si se puede o no edificar alguna construcción en suelo rústico. A pesar de que en el catastro su finca esté clasificada como rústica, es posible que el uso real de dicha finca no sea rústico, y haya alguna discrepancia entre la información del catastro y la documentación urbanística.
Cuando se procede a escriturar cualquier género de inmueble y en especial una finca rústica, es necesario aportar a la escritura una tasación oficial de dicha finca a fin de que quede registrado el valor real de la finca en el año de escritura. El experto agrícola realizara una evaluación de la finca para determinar el valor real de mercado de dicha finca.
Para solicitar de forma en línea su presupuesto para tasar una finca rústica debe de completar el formulario superior indicando en el campo de observaciones la finalidad de la valoración aparte de la referencia catastral de la finca rústica objeto de valoración. Con el objetivo de facilitarle un presupuesto adaptado y sin compromiso en veinticuatro horas, va a deber cumplimentar el formulario de la parte superior indicando todos sus datos de contacto y añadiendo la referencia catastral de la finca rústica además de la finalidad de la tasación.
Para que un informe de tasación de una finca rústica sea oficial, se deben cumplir 2 hechos, el primero de ellos es que la valoración debe realizarla un ingeniero técnico agrícola o agrónomo. Por otro lado debe ver con el método de valoración. Al revés de lo que sucede con las fincas urbanas, en las cuales se usa el procedimiento de comparación, en el caso de las fincas rústicas es más frecuente emplear el procedimiento de capitalización de rentas, pues no hay un mercado transparente que deje conocer los costos de transacción.
Es fundamental que la tasación de su finca rústica no sea efectuado por un arquitecto técnico o arquitecto, pues ellos no son profesionales especializados en esta clase de terrenos.