Tasador judicial en Alicante

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En nuestra tasadora, Perytas, entendemos que tampoco es posible tasar un inmueble sin verlo, ya que variables tales como la orientación, altura, luminosidad y otros factores pueden variar el valor final de una vivienda. Para poder hacer una tasación acorde al valor de mercado, es totalmente imprescindible la visita al inmueble por un arquitecto o ingeniero, conforme estipula la Orden ECO 805/2003 que regula la actividad de las tasadoras.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

Es toda aquella tasación oficial de viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas cuya finalidad es presentarla en cualquier tipo de procedimiento judicial. A fin de que los Juzgados admitan las tasaciones, estás han de ser oficiales, esto es, elaboradas conforme la Regla ECO 805/2003, o, el inmueble ha de ser visitado por un técnico competente, el que realizará las comprobaciones del inmueble y el levantamiento de la superficie.
Primeramente, le diremos que precisa una tasación judicial en el momento en el que no se llega a un acuerdo entre las partes o en aquellos procedimientos en los que tenga que intervenir un juez para la venta de un inmueble. Además de esto, en caso de no llegar a un pacto, el técnico efectuará la ratificación de los valores aportados por el ante el juez para defender los intereses de nuestros clientes del servicio.

¿Cómo se debe repartir una herencia?

El reparto de herencia siempre y en todo momento es uno de los temas que más problemas ocasionan a las familias. La confección de un testamento, hace que la mayoría de los problemas por el reparto de la herencia se solventen. ¿De qué manera calcular a quien le toca cada residencia? Las tasaciones oficiales dejan efectuar una cuantificación de los bienes para la realización de un testamento y además, dejan a los herederos poder calcular el valor de la herencia.

¡Cuidado con la legítima!

La legítima representa la porción de patrimonio que no se puede repartir libremente, sino que, debe ser adjudicada a partes iguales .

¿Cómo se dividen los bienes de una separación?

La carencia de pacto, hace que muy frecuentemente el juez deba ser el que realice el reparto.

¿Para qué otros procedimientos son necesarias las tasaciones judiciales?

Además de las herencias y los divorcios, los procedimientos judiciales para los que hacemos tasaciones son la división de cosa común o proindiviso, la venta por un menor o incapaz y la tasación para procedimientos concursales.
A pesar de que todos y cada uno de los procedimientos que hemos comentado ya antes son judiciales, no todos ellos precisan de la ratificación de un juez. Nuestra experiencia nos ha hecho ver que durante los últimos años, la venta de menores o bien incapaces, normalmente, no requieren de una ratificación, siempre que la tasación este realizada conforme la Norma ECO 805/2003.
Con todo lo que ya os hemos contado, vas a ver que la valoración judicial va orientada a todos aquellos particulares inmersos en procedimientos complejos con sus familias. No son solo los clientes del servicio que se interesan por este servicio, y es que, en la mayor parte de las ocasiones, los bufetes de abogados son los clientes que solicitan este servicio.
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