Tasación Local comercial en Aldeire

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¿Por qué necesitas una tasación de local comercial?

Estimar el cotización de un local comercial es clave en varias situaciones. Entre los razones más frecuentes para pedir una tasación se encuentran:

  • Compra o venta del local: Si estás pensando en adquirir o poner en venta un inmueble comercial, un informe de tasación profesional te asegura que consigas un precio justo , además, en línea con el mercado en Aldeire.
  • Traspaso o arrendamiento: Para quienes están valorando el traspaso de un local comercial o establecer un acuerdo de alquiler, una peritación es esencial para concretar los términos financieros de forma objetiva.
  • Litigios y repartos de bienes: En momentos de separaciones, transmisiones hereditarias o procesos judiciales, un informe técnico se convierte en una herramienta clave para establecer el precio del bien de manera imparcial.

Los informes que redactamos en Perytas son confeccionados por técnicos arquitectos y profesionales técnicos, proporcionando una valoración precisa y ajustado para tu inmueble.

¿Cómo realizamos la tasación de tu local comercial en Aldeire?

El proceso de tasación de un establecimiento en Aldeire sigue un riguroso análisis que incluye:

  • Estudio del mercado local: Comparamos el espacio con espacios comparables en la zona cercana para conseguir una referencia de precios actualizada.
  • Análisis de características específicas: Características como el extensión, ubicación, años de construcción del inmueble y condiciones son clave para fijar el valor.
  • Documentación legal y técnica: Verificamos aspectos legales, como la documentación titular, y el estado registral, garantizando que todo esté en regla para prevenir posibles dificultades en el proceso posterior.

Al final de este estudio, recibirás un informe exhaustivo con la cifra precisa de tu espacio comercial, lo que te dará la oportunidad de tomar decisiones acertadas.

¿Por qué elegir Perytas?

En Perytas, nos especializamos en la valoración de inmuebles comerciales en Aldeire. Nuestros análisis son ajustados y detallados, realizados por expertos con muchos años en el sector. Si necesitas una tasación para compraventa, te facilitamos un servicio fiable que te permitirá actuar con seguridad.

¿Qué le ofrecemos?

Lo que nos hace diferentes y por lo que destacamos

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Preguntas frecuentes

La valoración oficial de viviendas es aquella, en la que se reúnen las condiciones estipuladas en la Regla ECO 805/2003.
El presupuesto que se le facilita, incluye todos y cada uno de los requisitos precisos para hacer una tasación oficial. Esto es, la visita del técnico a el inmueble, el estudio y levantamiento de la superficie, el estudio de los acabados y el informe de Valoración oficial.
Para efectuar la Tasación, es preciso que usted haga entrega de la escritura al técnico o bien una nota simple del registro de la propiedad. En el caso de no facilitar esta información, la Tasación quedará realizada con la información catastral.
Seguramente hayas oído hablar de las nombradas tasaciones online. Desde nuestra empresa, recomendamos y creemos que estas tasaciones no son nada objetivas ni reales y que, en muchas ocasiones, aportan un valor diferente al inmueble. Nosotros recomendamos la contratación de una tasación oficial, en la que un técnico competente acuda inmueble y realice una tasación oficial de mercado.
La Norma ECO 805/2003, dice que, los únicos profesionales que deben realizar tasaciones deben ser: - En el caso de inmuebles urbanos, los arquitectos o arquitectos técnicos. - En el caso de las fincas rústicas de cultivo, explotación ganadera o forestal, los ingenieros agrónomos.
La superficie es lo que primero que realizan los tasadores cuando se efectúa la visita a un inmueble. Respecto de la superficie, hay que distinguir entre la superficie construida y la superficie útil. La superficie construida se refiere a la superficie total del inmueble. La superficie útil en cambio, se trata de la superficie en la que se puede habitar, suprimiendo de la superficie total la superficie ocupada por paredes o tabiques.
La tasación de un inmueble se ve afectada por diferentes factores. La ubicación desempeña un papel fundamental, ya que los inmuebles bien ubicadas tienen mayor demanda y valor. La calidad de la construcción y los acabados también son factores importantes, así como la antigüedad y el estado de conservación del inmueble. La orientación y las vistas, el tamaño y distribución de los espacios, y anexos adicionales, como piscina o garaje, también son determinantes . Además, las condiciones del mercado inmobiliario en general tienen un gran impacto en la tasación. Los tasadores profesionales deben considerar todos estos aspectos para llegar a una valoración precisa y justa.
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